2号线红盘「东岸观邸·云尚丹霞」建面约115-130㎡洋房均价约6.4w元/㎡!
(相关资料图)
其一期产品入市时,就足以看出东岸观邸·云尚丹霞是一个浦东购房者“全民喜爱”的新盘!
总价适配且兼顾优越地段,高品质生活同时还拥有发展前景!
该新盘竟然真的能够几乎满足当前购房者置业的所有诉求!
尤其是对于浦东购房者来说,这一新盘堪称“梦中情房”!
样板间实拍图
2号线地铁盘的地段优势,足以让其在新房市场上拥有着极强的“号召力”!
申迪集团联袂川沙城投双国企开发,在如今的新房市场中置业更安心!
低密滨水住区、全精装3房,高品质精益求精堪称理想生活!
张江科学城&上海国际旅游度假区&浦东国际枢纽交汇定位,带来肉眼可见的“成长空间”!
如今二期入市,更是仅有84套!错过不再!
2号线地铁盘!
新盘中的“满分答案”!
“梦中情房”要素一:地铁站直线距离仅约300m的真“地铁房”!而且还是2号线!
本身地铁属性,就已经是当前购房者最为关注的“指标”之一!
更何况东岸观邸的地铁因素,更是“地铁房”中的佼佼者!
这可是直线距离仅约300m的“真地铁房”!
虽然随着上海地铁线路的增加,如今上海新房市场中能够见到的地铁新盘也越来越多,但因为土地的限制,反而“真地铁房”越来越稀少,哪怕距离地铁站一公里多的新房项目,也可以叫做“地铁盘”。
像东岸观邸整盘距离2号线凌空路站仅约300m的地铁盘,无疑相当稀有且生活将更加便捷!
而且,这可是2号线地铁盘!
对上海楼市有一定了解的朋友应该也知道,上海每条地铁线路的价值是不同的!
一房一万曾经也做过不同地铁线路的“价值评估”!2号线可是高居上海19条地铁线路的TOP2!仅次于“内环4号线”!
足以证明“2号线地铁房”在地铁新盘中居高不下的地位!
而且对于浦东“上班族”来说,4站唐镇!7站张江!11站世纪大道!这就是能够“早上多睡一会”的真福利!
同时,2号线给东岸观邸带来的不仅仅是公共交通的便利,更是高能城市资源的“聚集”!
2号线链接了浦东浦西!可直达人民广场、静安寺、中山公园、虹桥商务区!
一条2号线,几乎包含了整个上海的黄金商圈、重要商务区!
尤其通过2号线沿线的楼市,我们还能够得出东岸观邸“梦中情房”要素二:捡皮夹子的新盘!性价比肉眼可见超高!
要知道2号线地铁盘东岸观邸的预估均价可仅约6.4w元/㎡!
刚刚才说过东岸观邸可是4站唐镇!7站张江!
唐镇当前什么价格?地铁站附近优质次新房10w+元/㎡的价格已经稳住了!
张江呢?张江汤臣豪园当前成交价都已经达到约13.5w元/㎡了!
就凭借以上两大要素,说东岸观邸是浦东购房者的“福利新盘”完全不为过啊!
ps.关于2号线地铁盘,笔者还想多讲一句。
如今上海“TOD生活”正在楼市中广为流行,像万科天空之城更是成为了虹桥当前的标杆项目;正在大力发展中的五大新城规划中也有表述:要在每个新城之中都打造一个TOD综合体!而2号线的“TOD”似乎就是从东岸观邸开始。
在2号线凌空路站,如今已经规划了一个地铁上盖的商业综合体!而东岸观邸与凌空路站直线距离仅约300m的“近距离”,这不就是准“TOD”的生活方式么!(东岸观邸甚至还自带商业,为其业主日后的入住生活能够有着更高的生活质感,项目可以说是不遗余力!)
实力双国企+金茂物业!
更安心也更无忧!
回归到产品本身,东岸观邸还拥有着“梦中情房”要素三:双国企实力背书!
在当前的楼市之中,许多购房者甚至已经将“开发商因素”排在了项目本身前面,国企,就成为了他们“安心”的来源。
而东岸观邸更是双国企联袂打造!信赖感double!
申迪集团,在上海打造了众多地标级项目,最知名的无外乎迪士尼的建造!可以说以一己之力在浦东打造出了“上海国际旅游度假区”的名片!
申迪集团,投资、建设和运营上海迪士尼主题乐园及配套设施,是上海国际旅游度假区筑梦者,打造了上海迪士尼乐园及酒店、玩具总动员酒店、迪士尼小镇等度假名片,以及比斯特上海购物村、上汽MAXUS音乐谷等多元文商项目。
川沙城投,更是致力于川沙城市面貌焕新发展!
川沙城市更新界面中,川沙城投扮演着重要的角色,更新改造了川沙老城区(护城河廊道一期工程、东城壕路景观)、道路景观(新川路、川沙路)、城市绿地公园(华东路绿地公园、华夏二路城丰路街口公园)等领域,无一不在证明着川沙城投强劲的开发实力!
不仅是“双国企”!而且是深耕川沙多年!更懂川沙的“双国企”!这样的“实力”与“保障”!真正称得上是“放心置业”!
甚至为了让业主日后的居住生活更具“保障”,东岸观邸还选择了与口碑极高的金茂物业合作!
金茂物业在上海楼市中实属“有口皆碑”!像上海金茂大厦、大宁金茂府所采用的高端物业,都是金茂物业!
金茂物业是2021年物业百强榜单!中国高端物业服务领军企业!
金茂物业自2007年成立以来,已经进驻全国40多个城市,为逾9万名业主提供品质物业服务!
高端的服务,更是让购房者在安心置业的同时,还能够“无忧生活”!
低密滨水住区!
理想生活精装3房!
“梦中情房”要素四,则来源于东岸观邸社区以及产品的打造:
这是一个约54公顷的城市大盘!
这是一个容积率仅1.5的低密滨水住区!
这是一个将首推全3房产品的“3房范本”!
约54公顷大城规划!向来会给新房再度“赋能”!
上海楼市已经用众多“实例”证明了这一点,早些年像瑞虹新城,如今早已成为了“虹口地标”!近年来像蟠龙天地,更是新房市场中当之无愧的“虹桥王者”。
而东岸观邸整盘约54公顷的大城规划,便拥有着这样的“潜能”。
在规划之初,东岸观邸便以“设计一座城”的高度,综合考量各方因素,致力于打造一座既传承情感又符合时代需求的国际住区。
项目依托于浦东运河及其支流形成“两纵三横”的水系网络,构建出了城市滨水岛屿形态!以“两轴一湾四组团”格局,规划居住、商业、公共服务、公园等多元业态,构建一座机能丰富的理想之城。
仅1.5的低密浦东难再现!滨水住区打造高品质生活!
大多数购房者都知道,一个项目容积率越低,其生活品质就越高。
而东岸观邸的首开地块东岸观邸·云尚丹霞,在寸土寸金的上海,容积率仅1.5,可以说是相当稀缺的存在了!
同时,低密也意味着东岸观邸·云尚丹霞有着足够空间来精心打造社区景观!更何况该项目还有着“天然优势”!拥有着“自然水系”资源!建造高品质低密滨水住区!在上海,滨水的魅力是毋庸质疑的。
而在景观的打造上,项目则汲取了蒙德里安新造型主义灵感,打造了第二客厅式中央花园和主题情境花园、活力运动空间、儿童乐园等全龄户外森活系统!让各个年龄段的业主都能享受与自然紧密接触的乐趣!
甚至项目还打造多重归家礼序!从社区入口至入户归家,以礼序文化、现代空间美学打造归家礼仪之路,一步一景,层层进阶!
包括在颜值上,项目也是艺术气息满满!从效果图中就可窥一二!
更加便利生活的“大城规划”;
高品质的低密滨水住区;
三大世界级产城赋能!
成长空间肉眼可见!
已经具有了高性价比、2号线地铁盘属性、双国企背书、高品质产品力的东岸观邸·云尚丹霞,竟然还能够被众多“重磅规划”加持!
这也是该项目的“梦中情房”要素五:可期未来!
得益于东岸观邸张江南的优越地段,意味着东岸观邸将能够直面张江外溢利好!
尤其在张江科学城外扩之后,东岸观邸与张江,更“近”了!
甚至还不止是张江!东岸观邸更是占据了整个大浦东的产城轴心!张江科学城&上海国际旅游度假区&浦东国际枢纽三大世界级规划交汇处!
这可是“叠加3倍的BUFF”!
预估均价仅约6.4w元/㎡的东岸观邸,在高定位高规划之下,成长空间可以说是相当大了!
集齐了五大“梦中情房”要素的东岸观邸·云尚丹霞!完全可以说是如今楼市中的“十全之选”!
而且这还是浦东!对于浦东购房者来说,能够浦东,何必全市!
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